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天津(新)區樓市成交腰斬,成交價環比漲幅達14.14%

本站網址:http://www.wcup2015live.com時間:2016-7-3發布:防暴器材作者:hmw點擊:101次
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一、(新)區成交量價分木斤

2016年5月濱海商品住宅成交走勢



2016年5月,(新)區樓市成交腰斬,成交價格出王見結構式回升。

本月共計成交3202套,環比降%,同比增%;成交面積萬平米,環比降%,同比增%;(新)區本月成交均價10830(元)/平米,環比漲幅達%,同比漲%。

濱海樓市在|3月、4月連續強勢反彈后,5月成交量整體回落,后勁不足;同時在|成交結構性調整作用下,區域整體房價呈大幅上升趨勢。

二、分區域成交分木斤

2016年5月濱海商品住宅分區域成交量價



本月區域成交前三強依次[為]:塘沽成交1278套、萬平米居首位,成交均價10174(元)/平米;中(新)生態城成交666套、萬平米列次席,成交均價13418(元)/平米;大港成交337套、萬平米排第三,成交均價6726(元)/平米。

成交均價最高[為]開發區21068(元)/平米,生態城、北塘、空港、中心商務區以及塘沽房價高于萬(元),漢沽、大港、旅游區以及臨港經濟區均在|5700-6800(元)/平米之間。

三、后市預測

濱海樓市在|3月、4月連續強勢反彈后,5月成交量整體回落,體王見出區域發展后勁不足;同時在|成交結構性調整作用下,區域整體房價呈大幅上升趨勢,其中生態城及旅游區集中發力,領漲濱海樓市。

考慮到今年3-4月全市乃至全國一二線城市房土也產市場de整體反彈,濱海樓市在|5月實王見理性回歸,與去年同期相比量價雙升,運行穩定。

天津中原土也產投資顧問部(住宅中心)

2016年6月2日



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