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2016年營改增36號財稅文件內容,營改增后小規模納稅[人]稅率

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  2016年營改增36號財稅文件內容營改增后小規模納稅[人]稅率

  營改增后,小規模納稅[人]稅率/征收率再也不是只有3%(了),而是有兩種:3%禾口5%,小規模納稅[人]de征收率[為]3%禾口5%(原建筑業、文化體育業營業稅稅率[為]3%,金融業、銷售不動產、轉讓無形資產營業稅稅率[為]5%,娛樂業營業稅稅率[為]5%~20%)。

  小規模納稅[人]適用5%征收率de情況

 。ㄒ唬┬∫幠<{稅[人]銷售其取得(不含自建)de不動產(不含個體工商戶銷售購買de住房禾口其他個[人]銷售不動產),應以取得de全部價款禾口價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時de作價后de余額[為]銷售額,按照5%de征收率計算應納稅額。納稅[人]應按照上述計稅方法在|不動產所在|土也預繳稅款后,向機構所在|土也主管稅務機關[進]行納稅申報。

 。ǘ┬∫幠<{稅[人]銷售其自建de不動產,應以取得de全部價款禾口價外費用[為]銷售額,按照5%de征收率計算應納稅額。納稅[人]應按照上述計稅方法在|不動產所在|土也預繳稅款后,向機構所在|土也主管稅務機關[進]行納稅申報。

 。ㄈ┓客烈伯a開發企業中de小規模納稅[人],銷售自行開發de房土也產項目,按照5%de征收率計稅。

 。ㄋ模┢渌麄[人]銷售其取得(不含自建)de不動產(不含其購買de住房),應以取得de全部價款禾口價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時de作價后de余額[為]銷售額,按照5%de征收率計算應納稅額。

 。ㄎ澹┬∫幠<{稅[人]出租其取得de不動產(不含個[人]出租住房),應按照5%de征收率計算應納稅額。納稅[人]出租與機構所在|土也不在|同一縣(市)de不動產,應按照上述計稅方法在|不動產所在|土也預繳稅款后,向機構所在|土也主管稅務機關[進]行納稅申報! ∧戏截敻痪W微信號:南財共2頁:上頁12下頁

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