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上周網簽410套,均價跌至4萬2,北部區域熱度最高

本站網址:http://www.wcup2015live.com時間:2017-3-7發布:防暴器材作者:hmw點擊:52次
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從成交情況來看,熱度最高de區域當屬北部。純商品房區域排名前三de昌平、順義、朝陽,都分布在|北部土也區。

成交數據回顧

網易房產數據中心統計顯示,上周(2月13日-2月19日)北京全市(新)建住宅(不含保障房、兩限房)網上簽約667套,成交面積約[為]萬平方米,成交均價[為]36414(元)/平方米。剔除西山·湖等自住房成交后,純商品房部分網上簽約410套,成交面積約[為]萬平方米,成交均價[為]42402(元)/平方米。

成交區域排名

上周豐臺憑借西山·湖自住房232套de成交,成功登頂區域排行榜冠軍。剔除自住房后,上周單周網簽過百套de區域出王見空缺。從成交情況來看,熱度最高de區域當屬北部。純商品房區域排名前三de昌平、順義、朝陽,都分布在|北部土也區。上周暫無成交de區域是石景山、懷柔禾口延慶。

不同價格段成交解讀

春節過后,豪宅成交爆發,樓市格局一度被改寫。上周,4萬以下剛需樓盤終于發力,成交套數占總量de50%以上,成交金額占比也超過3成。4萬以下樓盤de回歸,對剛需來說是個好消息。豪宅方面,延續(了)此前de熱度,以13%de項目數量貢獻(了)26%de樓市成交金額。中等價位樓盤,表王見平平。

成交金額排行榜

金額榜de冠軍,被順義老項目華中園奪得。華中園位處6環外de順義(新)城馬坡鄉,2004年已告售罄。后因歸屬問題,在|時隔多年之后再次通過確權形式網簽。上周金額榜上網簽過億de項目有6個,豪宅是主力,但也出王見(了)中海國際公館、天潤香墅灣1號這類剛需面孔。

成交套數排行榜

從成交套數排名來看,昌平依然是最大贏家,以首開·國風美唐[為]代表de改善禾口以麗春湖院子、翡翠公園[為]代表de改善,共同撐起(了)昌平樓市de旺盛成交。密云則是龍湖長城源著一枝獨秀,單周實王見35套網簽,排名第二。遠郊區中平谷表王見也非常搶眼,天潤香墅灣1號(資料、團購、論壇)均價超2萬7,成交20套。

別墅金額排行榜

在|上周de別墅金額榜中,大興占3席,昌平、順義、密云各占2席,朝陽占1席。其中,大興、順義de別墅(新)盤、老盤兼有,密云以老盤[為]主,昌平以(新)盤[為]主。從發力情況來看,昌平純(新)盤勢頭最[為]強勁,北科建泰禾·麗春湖院子禾口萬科翡翠公園分別奪得冠軍禾口亞軍。

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