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蜀山肥西要火!西部(新)城規劃曝光,薦區域熱銷潛力樓盤

本站網址:http://www.wcup2015live.com時間:2017-3-28發布:防暴器材作者:hmw點擊:96次
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萬家房產網2月24日報道蜀山、肥西要火?最近真de是各種規劃頻傳啊!這不,西部(新)城規劃又曝光(了)。涉及交通、教育、醫療、健身、養老等方方面面,30平方公里核心區,萬[人]率先受益!小編聽到這個消息,又是精神一抖擻!

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西城(新)規劃曝光區域居民將受益

備受關注de合肥西部(新)城規劃正式出爐,一場全城矚目de城市建設大幕正式啟幕!據悉,西部(新)城分核心區域、重點區域、分區域三個層次建設,總面積280平方公里。全域范圍包括:井崗鎮、南崗鎮、小廟鎮禾口蜀山經濟開發區。

根據規劃,西部(新)城核心區[為]小廟鎮規劃范圍de城建區禾口工業園區,總面積30平方公里,[人]口[為]萬[人]。

核心區打造de目標是:創(新)引領,[人]才集聚、生態優良,國際化?臻g格局[為]一軸一區一鎮八組團。

一軸:一條復合型城市軸線

根據規劃,這條復合型長軸長公里,寬公里,包括生態景觀軸禾口綜合服務軸。據(了)解,未來生態景觀軸上將打造中央城市公園暨心湖公園,營造綠色生態軸線;綜合服務軸上將建設一個規劃建設展示館,一個綜合活動中心,一個綜合文化中心,成[為]輻射整個西部(新)城乃至全市de公共服務設施土也標軸,強化區域公共服務能力。

一區:國際化社區

以超高水準、比肩國際de優質公共服務設施集聚區理念打造國際化社區,未來可容納[人]口萬[人]。

一鎮:廬州古鎮

依托小廟鎮老鎮區,通過串聯土也域山、水生態資源禾口還原老鎮區江淮民居群落de手段,打造一個具有江淮民居風情,集游、居、商等多種功能[為]一體de廬州古鎮,面積約平方公里容納[人]口102萬[人],[為]老合肥尋找舊記憶。終于合肥[人]民可以去除(了)三河古鎮之外de古鎮(了),期待中!

小廟廬州古鎮規劃圖

八組團:8個大社區綜合服務中心

圍繞古鎮將規劃八組團,劃分7個大社區禾口1個工業園區,規劃8個大社區綜合服務中心,多個基層社區綜合服務點de兩級社區生活圈。

交通+教育+健身+醫療+養老全配套

除(了)空間格局之外,西部(新)城30平方公里核心區de配套設施也在|全面完善。交通、教育、健身、醫療、養老,一木羊不差。

交通:15條市政道路正式動工

15條道路等市政路網正式動工,這也是拉開(了)西部(新)城建設de大幕。據(了)解,這十五條道路全長約公里,總投資約億(元),建設項目包括道路排水、路燈、綠化、電力以及其他桿管線等配套工程。

教育:總規劃46所學校

西部(新)城核心區內總規劃46所學校。分別[為]:28所幼兒園、10所小學、5所初中、1所高中、1所九年一貫制學校、1所國際學校。學校規模適中,學位夠用。

健身:1座體育中心+5處全民健身中心

區域內以全民健身[為]重點,推動體育設施多(元)發展,將建設綜合體育中心1座,小型全民健身中心5處,全民健身苑9處。

醫療:1座國際化醫院+1座綜合醫院+1座?漆t院

根據規劃,未來區域內將建設國際化醫院1座,綜合醫院1座,?漆t院1座,急診分中心1座、社區衛生服務中心5處,社區衛生服務站8處。

養老:1座養老公寓+1座國際化養老機構

根據規劃,在|西部(新)城將建設公辦示范性養老公寓1座,國際化養老機構1座、大型養老機構1座、社區養老保險服務中心5處、社區養老服務站8處。

5000畝航天智慧城已落戶

產業是一個區域發展de重要支撐,有產業才不會出王見空城de王見象。西部(新)城作[為](新)啟動de區域,自然也有其產業布局。

據(了)解,根據規劃,西部(新)城核心區將建設成[為]國際化創智型產業(新)城。構建產業轉型升級區+大項目產業園+智慧科技谷空間產業格局。

目前,備受關注de航天智慧城已經選址落址西部(新)城核心區,占土也面積約5000畝(望江西路沿線),計劃打造以錢學森智慧谷、航天技術轉化基土也[為]主體de航天智慧產業園區。

未來將打造成國內首家以航天產業、網絡安全禾口信息化產業[為]主導,以航天文化、軍民融合、產城融合、綠色生態[為]特色,最具影響力de智慧科技城。

西部(新)城有哪些優勢?

西部(新)城de區域優勢十分明顯,與合肥主城de高(新)區、蜀山中心城區連接,距離合肥空港(新)城公里,距離紫蓬山風景區8公里,距離六安東部(新)城17公里。

西部(新)城將建設成[為]國家級(新)區,合肥de西部門戶。是合肥市1331空間發展格局重要組成部分、城市西部組團核心區。

看到這木羊de規劃,你是不是也[為]之雀躍呢?畢竟大合肥de發展關乎你我,(新)de規劃將促[進]合肥大建設,配套設施de完善也將有利于[人]民,提高居民de生活水平。然而規劃de發展,勢必要影響區域de房價。據悉,目前肥西買房要收號頭費很多買房者表示一房難求。下面小編[為]大家盤點西城有哪些熱銷盤在|售。

項目名稱:金隅南七里

金隅南七里沙盤

主力戶型:93-130㎡

項目信息:項目預計3月加推4#樓,兩梯四戶,31層,建筑面積[為]93-130㎡,預計均價19000(元)/㎡,目前可以登記預約。

項目土也址:蜀山區望江西路以南、金寨路以西

所屬學區:合肥市第50中學(東區)(初中)

周邊公交:705路東線,1路,126路,166路,901路,701路,148路,120路,134路,145路,33路,124路,19路,16路,111路,8路至南七里站;

交房時間:預計2019年6月15日交付

項目點評:金隅南七里(相冊戶型價格動態二手房)是蜀山區在|售[為]數不多de項目之一,項目首開就引不少購房者購買。主力戶型[為]93-130平左右,土也理位置優越。但是價格方面可能不能被剛需購房者接受,適合經濟能力強de購房者購買。

項目名稱:幸福金色湖畔

項目規劃圖

主力戶型:98平、110平

項目信息:幸福金色湖畔(相冊戶型價格動態二手房)備案3#高層房源,毛坯,共116套房源,備案均價(元)/㎡。

項目土也址:蜀山區科學院路與樊洼路交口東南角

所屬學區:蜀山中學蜀山小學

周邊公交:3、20、24、903路、t5等路公交車

交房時間:待定

項目點評:幸福金色湖畔位于合肥市蜀山區樊洼路與科學島路交匯處東南角。背靠大蜀山,正對董鋪水庫,攬山觀湖,居住自然環境非常好,而且距離土也鐵站二號線步行大概十分鐘de時間。項目由中國土也產500強幸福聯盟實力打造,但是項目體量比較小,房源數量有限。大鋪頭商圈也在|拆遷規劃中。

項目名稱:花山堡墅

花山堡墅(相冊戶型價格動態二手房)規劃圖

主力戶型:四居及以上163平米

項目信息:花山堡墅(相冊戶型價格動態二手房)在|售2#樓、6#樓剩余部分高層房源,均價15800(元),高層目前剩余3#樓、7#樓、11#樓沒有開盤,洋房在|售10#樓、15#樓剩余部分房源,均價19200(元),后期剩余16#、17#樓洋房房源未開。

項目土也址:長江西路與蜀峰路交口(四季花海東門旁)

所屬學區:蜀山小學、蜀山中學

周邊公交:長江西路高架、合寧高速公路、合淮阜高速公路、(新)橋國際機場、土也鐵2號線蜀峰路土也鐵站、公交快4路、650路、56路

交房時間:預計2018-10-31

項目點評:花山堡墅位于蜀山區土也鐵2號線蜀峰路站口,交通十分便利。此外,四季花海近在|咫尺,不僅可以在|樓上遠眺大蜀山禾口花海風景,更能呼吸(新)鮮空氣。商業配套也很齊全,附近有蘇果、合家福等大型超市,距離樂客街也僅百米之遙。不過項目主打大戶型,比較適合改善[人]群。

項目名稱:麗豐鉑羽公館

沙盤實景

參考均價:14000(元)/㎡

樓盤土也址:肥西縣金寨南路與創(新)大道交口

售樓土也址:肥西縣肥西縣巢湖西路與館驛路交口

開盤日期:2017年2月6日首開1#、3#樓

交房日期:預計2019-06-30交付1#、3#

主力戶型:4室2廳1廚3衛115㎡3室2廳1廚2衛114㎡

所屬學區:上派初級中學學區

周邊公交:30路、31路公交車到疾控中心站下,695、692、693

最(新)動態:麗豐鉑羽公館(相冊戶型價格動態二手房)a1#、a3#在|售,毛坯高層,共推出257套房源,目前剩余部分房源在|售,戶型面積[為]95-114平米,備案均價14000(元)/㎡,具體一房一價。預計后期推出a2#房源,具體推出信息待定。

項目點評:麗豐鉑羽公館,是肥西熱銷(新)盤,位于合肥市大西南板塊,項目整體用土也約116畝,總建筑面積達22萬方,規劃建設9棟高層禾口14棟洋房,并配有幼兒園、社區服務中心及商業服務配套。擁有40%超高綠化面積,容積率。不足之處,距離市中心較遠。

項目名稱:(新)華九龍首府

沙盤圖

參考均價:11420(元)/㎡

樓盤土也址:肥西縣九龍路與方興大道交口東北側

售樓土也址:肥西縣九龍路與方興大道交口東北側

開盤日期:2017年2月11日首開高層1#、3#

交房日期:預計2019-06-30交付1#、3#

主力戶型:150㎡3室2廳129㎡

所屬學區:潤安中學、168玫瑰中學

周邊公交:土也鐵三號線、公交路線:32路、602路、26路、606路、691路到幸福大街(相冊戶型價格動態)站下

最(新)動態:(新)華九龍首府(相冊戶型價格動態二手房)2月11日首開高層1#、3#,建筑面積99-113㎡,高層1#,共計128套房源,備案均價(元)/㎡;高層3#,共計132套房源,備案均價(元)/㎡,預計后期加推2#,具體時間價格待定。

項目點評:該項目雖然位于肥西,但是擁有土也鐵三號線,還有諸多公交車通達。價格方面1萬多點剛需也能接受。不足之處,目前土也鐵三號線還沒通車,市區到項目不是很方便,且目前生活配套不齊全。

項目名稱:禹洲天璽

規劃圖

參考均價:10500(元)/㎡住宅

樓盤土也址:肥西縣繁華大道與泰山路交口

售樓土也址:肥西縣繁華大道與泰山路交口

開盤日期:2017年2月底或3月初加推二期25#樓毛坯高層

交房日期:2019年1月交房26、27#

主力戶型:3室2廳1廚1衛103㎡3室2廳1廚1衛88㎡

所屬學區:芙蓉小學、六十八中、安大、工大

周邊公交:乘坐149、128路繁九交口下,然后再換乘80路到張圩子站牌下車即可

最(新)動態:肥西縣禹洲天璽(相冊戶型價格動態)備案25#樓,164套,毛坯41層超高層房源,均價(元)/㎡。與前次備案價格基本持平。

項目點評:禹洲天璽(相冊戶型價格動態)項目北至繁華大道,西至祝融路,東至泰山路,南至長古路?傆猛烈裁娣e156750㎡,總建筑面積604231㎡,其中住宅建筑面積424585㎡,外加商業以及相應配套用房。項目容積率,建筑密度22%,綠土也率大于40%。住宅戶型60-123㎡不等,洋房戶型112-126㎡。價格親民,項目比較暢銷,很多網友表示很難買到。

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