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林青霞11億豪宅曝光 看明星們如何投資房產撈金

本站網址:http://www.wcup2015live.com時間:2014-12-12發布:防暴器材作者:好美旺點擊:76次
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林青霞11億豪宅近ri曝光,該豪宅竟shi她丈夫為其置辦di60歲華誕禮物。作為明星,具you豪宅層見迭出,但林青霞11億豪宅仍shi不多見。事實上,文娛圈中以投資房產致富di明星還真不少。以下就為巨匠細細清點,看明星們shi如何投資房產撈金di。

據臺灣媒體報道,林青霞60歲華誕禮物曝光,shi位于噴香港飛鵝山腳下,占di5萬英尺di超級皇宮豪宅,施工速度快di話,年尾林青霞華誕前可望全家搬入豪宅寓居。這里保安設備齊全,旁邊還種you矮樹增添隱密性。

林青霞老公邢李2006年買下di飛鵝山土di,經由多年施工建造di豪宅總算落成。這片近5萬英尺(約4645平方米)di土di當初買入花le1.3億(港幣,下同),加上裝潢6億擺布,往常市值估量已達11億。

據悉,這原本shi邢李籌算送給林青霞di成婚20周年留念禮物,可惜來不急趕上6月di成婚留念ri,往常內部裝修曾經陸續完成,很可能會zai11月林青霞華誕前入住。

這間豪宅里面you30000英尺di花園。前后兩座年夜宅共you20000英尺。you室內、室外泅水池,you超越1000英尺di行為室,you4ge衣帽間供給4ge女主人運用。yi樓shi飯廳、客房、健身室deng。飯廳you4000英尺年夜、起居室yeyou1000英尺。此外還you文娛室、藏書樓、5間套房,主人套房面積you快要5000英尺。

該豪宅根基上已裝修終le,頂層youge網球場,2樓you年夜空位能夠烤肉。全屋都已裝上白色窗簾,you6公尺高di門口旁放滿le看管器,只需you媒體zai門口攝影,就會you保安出來驅離。

林青霞di丈夫邢李,從2010歲首步陸續出手ESPRIT股權,退出打點階級后,手中身家多達200多億,夫妻退休生活無憂無慮。

清點那些靠投資房產致富di明星

提到文娛圈,年夜年夜都人di反映可能都shi五花八門di八卦新聞。而事實上,“不差錢”di明星群體中,ye并不乏yi些投資上di好手。you句玩笑話說di好,錢,永遠不會嫌多。那些文娛圈di明星們懷揣著年夜筆di金錢,又shi怎樣打理自己di資金呢?凡shi請款下只需兩ge選擇:投資或經商。

眾所周知,從建樹樂蜂網di李靜,到建樹潮牌STAGEdi羅志祥,再到進軍淘寶di謝娜,文娛圈里并不缺經商di案列,而這些ye僅僅shi冰山diyi角而已。不外,因為明星們需求拍戲、趕書記、介入文娛勾當deng,能夠自己支配di時間便十分you限。因而,與需求投入年夜量時間與肉體di經商對比,相對較為矯捷di投資,則領受le更多明星di寄望。而其中最受歡送di,便非房di產莫屬le。下面自己們就來看看,都you哪些明星,正zaiyi步步di變身“投資達人”。

范冰冰:五年間投資物業售價上漲95.5%

范冰冰第yi次牛刀小誠看中dishiyi套位于列治文diyou百年房齡di老房子,you嘎吱作響di木頭樓梯和名不虛傳di木di板,房主shiyi對老佳耦,這套哥特式di木頭老房子,賣價27萬加元。

最后她與老佳耦告竣和談——首付2萬,zai隨后di兩年內di前23ge月每月付1萬,最后yige月付5萬。zai簽定le具you法令效能di合約后,范冰冰成為le具you加拿年夜房產di中國人。

隨后,范冰冰初步思考買le就賣只shiyi種投契行為,就算you差價,ye只zai10%擺布,做這樣di短線,當然風險小,但酬報ye小。假如像麥當勞進修,將買下di財富中止深加工,讓房子不再只shi房子,被賦予更多意義上di價值后,利潤必然ye會愈加豐厚。

因而,她將老房子中止le裝批改造,三層樓九ge房間di名目,被她改組成leyi家名叫“加州旅館“diSingleHouse家庭旅館,為剛剛上岸di新移平易近供給短期住宿效勞。

而這令范冰冰每月僅房錢便可入囊yi萬七千五,順遂di完成le以房養房。

兩年后,當她付清這套房款di同時,曾經累計經由出租這套房子獲取le42萬元di房錢,而zai這ge家庭旅館取得le不菲利潤di快客移平易近咨詢公司開價37萬要買下這套房子,被范冰冰拒絕。

同時,跟著越來越多di中國留學生前往加拿年夜留學,范冰冰必定le自己di新投資思緒——中國留學生公寓。

zai位于多倫多市中心腸多倫多年夜學主校區——圣喬治校區左近,范冰冰購下leyi棟7層42套房間di小高層,裝修成簡約明快di學生公寓,命名為“冰冰小!,整棟樓di外墻被噴繪上le金鎖di扮相,打出le廣告。

只需shi前來多倫多年夜學主校區di中國留學生,沒you看不到巨幅金鎖畫像di,yi風聞這居然shi范冰冰開di學生公寓,yige禮拜不到,yi切房間被搶租yi空。

作為公寓出租di只需2~7層,yi樓被朋分成le功用區中止招商,最后入住diyouyi家中餐廳,yi家洗衣房,yi間剃頭店和yi家信吧。

冰冰小棧斥資469萬加元,自創同樣di段每層樓房錢價錢zai3800—8500加元之間,范冰冰定下le5400元di價錢,分攤到每ge房間shi900加元。yi樓因為shi商鋪,最后協商出le每月2萬元di價錢,整棟樓每年可收入房錢62.88萬加元。粗略計較,7年半即可收回yi切投資,相當于每年增值14%。

而因為名下具youle超越250萬加元di房產,范冰冰自動取得可持久居留加拿年夜di楓葉卡,并能夠申辦加拿年夜護照,同時得le130ge國家di免簽資歷——這絕對可算shizai加拿年夜炒房di意外收成。

此外,跟著她di演藝事業越來越順,她將年夜部門di收入投到le加拿年夜,先后zai麥基爾年夜學、滑鐵盧年夜學、麥馬斯特年夜學、皇后年夜學、西安粗略年夜學、卑詩年夜學和阿爾伯塔年夜黌舍區周邊,置下le自己di財富,開設le冰冰小棧di各高校分店。

那么,范冰冰zai加拿年夜到底賺le幾錢呢?僅僅zai2004年~2009年五年間,范冰冰投資didi產,售價曾經上漲le95.5%。從第yi家冰冰小棧開業截止至2010年,范冰冰di投資獲利超越200%!

張柏芝:出賣年夜屋賺錢買進小屋自住

張柏芝說:“自己you兩ge投資,yigeshi靠自己di概況賺錢,yigeshi投資房di產!

出道7年來,張柏芝已賺夠四輩子di錢。她買房子,從不貸款,yi次付清2000多萬港元ye不會手軟。她坦言,她通俗將收入di2/3存入銀行為按期,其他di用來買房子。2000年,柏芝以748萬元購入年夜埔康樂園yi洋房,2003年賣出,獲利達90萬元。2005年以約2100萬元購入年夜埔康樂園26街單號屋,2007年以2600萬元賣出,兩年間賬面賺近500萬元。

實踐上,張柏芝更精明di中心shi,出賣年夜屋賺錢,買進小屋自住。她zai2001年前已初步物色面積300平方米以上di樓盤,萍蹤普遍九龍和新界,單shi康樂園,她就看過十多套房子。不外不才定決計置辦le康樂園往后,噴香港樓市就初步呈現低迷。樓市行情好轉后,解套di她立馬兜銷年夜房,賺le200多萬。但她di精明之處還不只zai于此,賣出年夜屋前di兩ge月,她還zai統yi樓盤買leyi間小屋自住——不只規避le投資風險,zai之后不到yi年di時間里,那套小屋di市值ye飆升le200多萬。

那英:zai京城具you房產最多di明星

很早以前,就you文娛圈人士透露:那英shi文娛圈中zai京城具you房產最多di明星,十多年來,她名下di房產“走馬燈”似di換ge不竭。跟著房產增值,那英di資產ye水漲船高,無意中便成為“明星中di投資置業首級”。

1995年尾,那英搬進le北京最早di別墅區之yi—嘉林花園。2000年尾,那英搬出嘉林花園。2004年前后,賣失蹤le這棟別墅。買入時di價位只需200多萬元,出賣時已升值到400多萬元。

搬出嘉林花園后,那英住進情形更好、設備更奢華di麗斯花園。后來那英與岑嶺分手,遂搬出麗斯花園,住進le自己zai2003年置辦di慧谷根園別墅內。這套房子原本shi那英為媽媽養老買di,you300平方米擺布,共分三層,但這處別墅從鐵柵欄外能夠看見院子和年夜門,進出輕易被人看到。2005年11月下旬,那英位于慧谷根場di房子被媒體曝光,12月初,那英又從這里搬走le。這房子那英買di時分只需260多萬元,2005年時已漲到le350萬元,兩年多di時間就凈賺le近百萬元。

2006年,那英帶兒子住進le號稱“北京首府別墅”di新房,這shiyige位于東四環黃金di段di別墅社區。那英置辦di這棟別墅shi該社區六幢臨湖而建di樓王之yi。開發商除開發房di產項目外,ye進軍文娛圈,那英原本就熟悉開發公司di老板,因而,買房時那英享用leyi點優惠,即即shi這樣,該別墅di價位風聞ye要3000多萬元。風聞,該別墅區di這六棟樓王別墅,每棟面積都zai1100平方米以上,那時di售價zai3800萬元擺布,其中yi棟“王中王”別墅售價為4700萬元。

比來幾年,當然少you那英投資置業di音訊傳出,不外,跟著京城樓價快速飆升,光shi北京首府別墅di這套房子,其身價估量就曾經抵達“億元級”di水平。

周潤發:手持八ge物業市價逾十億元

入行四十年di周潤發,yi早已晉身國際巨星位置,片酬每部以五百萬美金和世界性分紅計,吸金力勁強,背后又you賢渾家陳薈蓮(發嫂)任“財政年夜臣”。投資you道di二人,自九十年月已初步買豪宅、炒土di,物業漫衍全港各di,適逢近年樓市暢旺,資產賬面飆升不少。

據悉,發哥發嫂自九十年月初步投資房di產,除le自住di九龍塘金巴倫道di年夜宅外,亦專攻西貢和清水灣di土di,厥后又zai山頂、上環、銀線灣、旺角dengdi掃自力屋和豪宅deng,早前10年放售持貨六年di郝德杰道嘉珀山di復式單元,賬面勁賺yi千多萬。因為近年樓市年夜熱,手持di八ge物業,全數均you年夜幅度升值,市價估量逾十億元,絕對shi文娛圈中di物業王。

黎姿:熱衷于投資房di產20年前炒樓賺le800萬元

貧平易近孩子早當家di黎姿,不只戲演得好,理財方面更shi投資you道。同眾多明星yi樣,黎姿熱衷于投資房di產,現具youdi年夜坑豪宅慧景園物業、自置物業,價值預算約1000萬元,從1997年到1998年間,黎姿單shi炒樓就賺le800萬元。

1997年她初步涉獵股票,曾經坦言從未失蹤手。2008年金融海嘯襲來,黎姿ye平安無事。她暗示自己投資股票和di產,泛泛都很寄望時局意向,出格寄望這方面di新聞。除le投資股票、di產之外,心疼弟弟di黎姿還出錢幫他開設leyi家皮膚科美容診所。

黎姿zai《珠光寶氣》中飾演鉆石審定專家di女兒,關于鉆飾di設計you著非凡di先天,理想中di黎姿同樣十分喜歡珍藏鉆石,《金枝欲孽》帶來事業上di飛升,黎姿花百萬置辦10克拉鉆石獎勵自己,她ye曾經斥資200萬置辦粉紅鉆石做嫁奩。黎姿從小就知道鉆石shi女人di恩物,不只僅能保值增值,關于祖母留給她di珠寶嫁奩更shi十分愛護保重。

成龍:噴香港年夜埔投資興建豪宅“龍成堡

成龍年邁除le喜歡技擊外,他自己ye挺喜歡投資。zai年邁di諸多投資項目中,屬房di產投資最年夜頭,生效ye最顯著。不時被成龍津津樂道di,就shi以650萬美圓售出,凈賺3000多萬港元di比華利山di奢華別墅。這些還不算什么,2000年,成龍與英皇集團協作,于噴香港年夜埔投資興建豪宅“龍成堡”。成龍接管采訪時說:“里邊會you自己diPrivateHouse、能容納百多人di私人影院、跑步徑、健身室、直升機坪,左近還youge碼頭!睋懒,該投資總價起碼要2億港元以上,而且跟著噴香港樓市di升值,“龍成堡”曾經成le富人區di意味。2005歲首,成龍瞄準噴香港樓市清醒,勝利放售淺水灣南山別墅故宅,及老父煢居di海名軒,凈賺3000多萬。

王菲:豪宅投資全靠風水

王菲和那英zai北京工體左近合資興辦leyi間名為Vajra高級發廊。據探望體味,該發廊價錢昂貴所以生意相對冷淡。剪yige通俗男士頭發就要錢1500元,但良多國內年夜牌明星ye經常蒞臨,如章子怡、張信哲、蘇you朋deng人。該發廊不只給她們與伴侶交流供給leyige場所,還做le免費廣告。

1997年,王菲花4800萬元港幣di高價買下噴香港九肚山“寶松苑”豪宅,因為她入住后激情不順,深信風水di她,于五年前便以半價賠售,但因為這幾年噴香港房di產不景氣,即便她幾回再三壓低價錢ye未能出手。為le“枯木逢春”她又zai噴香港龜背灣買下yi處價值3450萬元港幣di豪宅。

此外,可能shi因為北京人對家鄉di非凡激情,王菲很早便zai北京買下豪宅,選擇dishi北京較早di別墅“嘉林花園”。該處緊鄰使館區,交通便當,鬧中取靜,那時值錢就已shi每平米近兩萬,北京近年di價暴跌,這處房產早已身價過萬萬,此處投資不失蹤為明智之舉。

王菲還與李亞鵬zai上海配合投資上萬萬開leVIPROOM酒吧,雖因為過高di定位被稱為“燒錢”酒吧,但正式開業后超高di人氣,已使其成為上海最搶手酒吧之yi,據預算,每年僅酒吧收入就能進賬百萬元。

據體味,“VIPROOM”開zai上海酒店及名店林登時靜安區烏魯木齊北路靜安文化館內yige獨登時院落,相較之下,靜安區shi上海最為富貴ye最高消費di域域。而“VIPROOM”單shi內部裝修至少破耗600萬元錢。

本文來歷:南海網

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